发包方（甲方）：

身份证号码：

：

承包方（乙方）：

身份证号码：

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依照《中华民法典》及相关法律、法规，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、施工地点:。

2、住房结构：建筑面积为 平方米，房屋类型：住宅

3、承包方式：采用包工不包料的形式承包施工（即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约）。

4、施工内容：室内装修木工部分，包括两个衣柜、厨房门套等

5、工期：自2022年 月 日开工，至最迟于2022年 月 日竣工，工期 天。

二、工程价款及结算

1、本项目工程总价款=装修使用的板材数量木工施工单价，木工施工单价为120元/每张板材，装修使用的板材数量按照施工现场情况计算。

2、上述工程款项由甲方支付给乙方，支付方式如下：

次：竣工验收合格后，15日内支付工程总价款80%。

第二次：竣工验收合格后20日-60日内，支付工程总价款20%。

3、工程保修期：2 年，工程款全部结清后，保修期从竣工验收签字之日起算。另工程竣工验收合格后，6个月内因承包方施工出现质量问题，承包方负责无偿返工维修。

三、关于材料供应的约定

1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应按时供应到现场，乙方应办理

验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或者规格差异，乙方发现后应及时向委托方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经过乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方承担。

2、乙方对甲方采购供应的材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非

经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。且乙方不得浪费、消耗装修材料，应尽可能化的利用和使用包括但不限于板材等装修材料。

3、为保证工程的正常进行，乙方需至少提前三天向甲方提出下一工序所需购

买的材料清单，并注明所需要材料的数量。甲方应尽可能按时提供乙方需要的材料。

4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，

工期顺延。由于乙方原因造成质量、规格型号不符合相关要求等事故，其返工费用由乙方承担，工期顺延。

四、关于施工、工程质量及验收

1、施工

（1）乙方负责本合同的履行，包括根据要求准备工具、组织施工、协调、处理由乙方负责的各项事宜。甲方为基于对乙方的合理信赖签订该合同，乙方应当组织以本人为代表的木工装修团队自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。

（2）装修工艺中的所有尺寸、规格、样式由甲乙双方协商约定，装修过程中如出现局部现场特殊情况，乙方应及时跟甲方进行沟通，如有需要则进行部分放案调整。乙方在施工过程中，应该充分考虑工程整体使用，如因未考虑相关国家标准导致木工施工部分以及其它装修部分需要更改或者重做的，乙方应及时返工。

（3）施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合，但甲方不得影响乙方施工。乙方应当按照工程建设强制性标准和其它技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成施工，确保工程质量，不得偷工减料。

（4）乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自拆、改燃气管线，或者是其它影响建筑结构，危害使用安全和超出住宅原设计标准的行为。甲方要求实施上述行为，乙方可以拒绝，提供修改意见。

（5）乙方应当严格执行安全施工操作规范、防火规定及施工规范，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反规定造成损失的，应当赔偿。

（6）施工中，乙方不得侵占公共空间，不得损害公共部分的设施，如违反该项规定，引起相邻和物业公司、任何第三方，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

（7）乙方负责施工现场的安全，应做好施工的安全管理工作，避免因施工造成的管道堵塞、渗透水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。如有意外事故发生，需尽快修复或赔偿。如因施工出现乙方人员伤亡或现场周边人员的伤亡，赔偿责任由乙方承担。

（7）文明施工，持证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

2、工程质量验收

（1）质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，需得到双方认可，执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》以及国家和本市建筑行政主管部门制定的质量评定验收标准、其它地方标准和双方约定。

（2）在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目时需提前与乙方联

系，双方同意后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，两方自行协商。

（3）工程竣工后，乙方通知甲方进行工程验收，双方协商具体验收日期。

五、施工工艺着重约定

（1）所有新做砖墙及靠卫生间墙面做木饰物，如衣柜、造型墙面，必须在砖墙及夹板面分别刷两遍防潮油漆后才能进行下一道工序。如有其它适合工艺，甲乙双方可进行协商，但是需要确保有进行防潮防火防霉处理。

（2）木工施工要求安装牢固，表面平整洁净，线条顺直，接缝严密，色泽一致，不得有裂缝翘曲及损坏。

六、违约责任

如遇不可抗力情况逾期竣工，双方可友好协商，互相理解。但由于甲方原因逾期竣工的，至逾期10天后，每逾期一天，甲方向乙方支付50元违约金。由于乙方原因逾期竣工的，至逾期10日后，甲方有权单方解除合同，且每逾期一天，乙方向甲方支付50元违约金。

七、处理方式

双方对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，协商无效的，可以提交诉讼或者通过其它合法合规的方式及手段解决。

六、本协议为一式两份，每份共四页，委托方和受托方各执一份，具有相同的效力。本协议从双方签订之日起生效。

委托方 承包方：