河南的靳先生在外面打拼多年，在城里买了房子。可是家里年迈的父母在城里住不习惯，于是靳先生打算在家里修新房，以便父母可以更好的养老。

靳先生自己在外面工作，修建新房自己无暇顾及，年迈的老父母也不懂施工。家里的老父亲说随便找个工头修修就可以了。可是靳先生却不这么想，同样是花钱，为什么不找个省事又可靠的专业施工队伍呢？

靳先生决定了建房以后，就在找专业的农村建房单位。于是朋友就向他推荐了住宅公园，住宅公园不光有美观实用的图纸，还有专业的施工队伍。在靳先生联系住宅公园以后，住宅公园向他推荐了河南地区的专业施工队伍尚品宅建，大家也知道尚品宅建在住宅公园分享的作品也不止一套两套了，给靳先生看了一些尚品宅建的作品以后，靳先生觉得很不错，于是就联系了尚品宅建。

经过一番交流，双方商议的价格是包工包料（基础、主体、外装、精装修水电和化粪池）1100元每平，总造价46万。在现在建材价格不便宜的时候，靳先生觉得这个价格也很实惠，于是就签署了合同。靳先生建开始动工是去年秋季的时候，签署的工期是4个月，年底刚好完工。

看到这件作品，我想起2017年住宅公园收到的一个建房案例。采用的同一套图纸，江苏的王先生建房，时间用了差不多1年，造价也花了50万，那时候材料还没现在这么贵。而且自己费心费力，现在看来真替王先生不值，一个好的施工队伍让人省事太多。

我们一起来看看这套图纸吧。二层欧式户型，外墙真石漆装饰美观自然，整体造型稳重大气，在农村是颇为亮眼的存在。

再来看看平面布局，客厅采用弧形设计，增强采光的同时能力度的增加室内使用面积，卧室带飘窗更加舒适惬意。

靳先生家里的宅基地在马路边上，两侧有邻居，而这套户型刚好也十分契合环境，前后多窗，保证室内明亮通透。

接下来就是开始施工了，平整场地，定位放线。

而定位采用的是专业的测量工具，施工数据尽量准确。

因为是拆老宅建新房，宅地基土质较好，条形基础基本可以满足。在浇筑条形基础之前，先浇筑一层基础垫层，保证基础的平整和稳定。

基础垫层放置钢筋后浇筑混凝土，振捣密实。

基础垫层浇筑完成，农村很多工头基础垫层施工都是浇筑一层素混凝土就完事了，根本没有放置钢筋，垫层厚度也没有这么厚。这个垫层厚度超过10厘米，非常扎实。

接下来就是条形基础的钢筋绑扎，地面平整，条形基础施工钢筋就非常便利，不会“拖泥带水”。

基础拆模后表面平整，无明显的蜂窝孔洞，施工工艺较好。基础可以说是房子最重要的一部分，浇筑时振捣充分，保证混凝土强度。

基础做完，不知道大家发现没有，那就是施工场地非常干净整洁， 再加上规范施工，整个施工过程让人觉得非常舒适。

接下来就是墙体砌筑，预留好构造柱的位置。

主体砌筑完工，正面看去墙面非常整齐，墙体砌筑标准。

背立面多窗，保证室内的明亮。我们可以看到旁边的邻居都是很小的窗户，室内采光可想而知。设计的合理性和重要性在这里就可以体现出来了，按照一份专业的图纸打造出来的房子平日生活更加舒适。

屋面钢筋绑扎，钢筋间距合适，模板内整洁没有杂物，预埋好水电管线。

圈梁内主筋细节：

现浇坡屋面，边浇筑边振捣，保证混凝土和屋面钢筋结合密实。

屋面最主要的就是防水了，在坡屋面上刷上一层防水涂料，均匀的涂刷在坡屋面之上，屋面防水基本就万无一失了。

刷完防水涂料后进行木条安装，木条上面安装瓦片。

盖完屋面瓦片后，楼房外形就基本出来了，抹灰后开始进行外墙装饰。

外墙准备刷真石漆，刷真石漆前先涂刷一层黑色底料，一来可以使真石漆更好的附着于墙面，二来黑色做底漆，面层的真石漆色彩效果更好。

外墙喷涂好真石漆，房子就非常美观了。完工后靳先生非常满意，工期也仅仅只有4个月。这样的小洋楼，和街上众多没有设计过的普通楼房相比非常抢眼。

再来看看背立面，与周围的楼房相比，美观大气，采风通光也更好。

这么一栋自建房，还记得花了多少钱吗？包工包料（基础、主体、外装、精装修水电和化粪池）1100元每平，总花费46万。农村建房，你会请这样的专业施工队吗？

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