买房子补充协议书怎么写(买房补充协议里面写什么)-规范查网

买房子补充协议书怎么写(买房补充协议里面写什么)

2023-07-15 00:00:00

购房中最重要的一个环节就是签合同，而补充协议是合同的重要补充内容，这就需要对自身需求有一个准确的认识，以免有损自身的利益。买新房时补充协议应该怎么签呢？·一、明确房屋不动产权证具体办理时间还要注明相关的赔偿责任

作者：溥清昶

购房中最重要的一个环节就是签合同，而补充协议是合同的重要补充内容，这就需要对自身需求有一个准确的认识，以免有损自身的利益。买新房时补充协议应该怎么签呢？

·一、明确房屋不动产权证具体办理时间还要注明相关的赔偿责任。

·二、约定贷款失败是谁的责任，如何处理？

·三、明确交房具体日期。逾期交房超过约定期限，购房者有权解除合同并要求开发商退还所有款项，按照逾期天数给予经济补偿。

·四、约定好公摊的具置、面积大小，特别是对于公摊变更的情况越详细越好。

·五、约定具体房屋质量标准。毛坯房的一般都是最基本的质量问题，精装房则需要格外注意。

·六、明确物业公司是哪家及物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等。

·七、约定发生退房后的责任归属，做好详细的约定。

·八、开发商的承诺要落实到合同里，赠送面积、停车位、物业费的收费优惠等。