签定购房合同的注意事项(今日更新)(2023已更新(头条/搜狗)-规范查网

签定购房合同的注意事项(今日更新)(2023已更新(头条/搜狗)

2023-07-15 00:00:00

今天我们看合同的第二大部分签定合同需要注意的事项。遇到交房面积与合同面积不一致应该怎么办？其实根据面积补差的规定有以下几种情况。·最常见的就是面积误差在3%以内，按合同单价去多退少补。如果面积误差超过了3%，有

作者：集玲玲

今天我们看合同的第二大部分签定合同需要注意的事项。遇到交房面积与合同面积不一致应该怎么办？其实根据面积补差的规定有以下几种情况。

·最常见的就是面积误差在3%以内，按合同单价去多退少补。面积误差超过了3%，有权利向开发商申请退房。

·补偿计算。另外合同中还规定要看合同的交付时间，超出时间不可抗力。

·未全额支付购房款、因乙方断供银行贷款异致甲方承担阶段保证责任而代乙方代偿银行贷款未予返还、因乙方违约需赔偿甲方损失并向甲方支付违约金或其它的费用或第三方因乙方责任而查封房产的，甲方有权不予交房。

注意有无违约金。

·附加条件。准变更的，甲方应当在变更确立之日起10日内将书面通知送达乙方。不过像高淳之前就因为大的规划变更给部分业主进行了相应的补偿，这是在法律支持的合理需求内。

·违约责任说明，签约时赔偿房屋质量、补充协议。