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地下室底板防水这样施工,不渗不漏!

2023-08-26 08:30:10

有人说,房子的品质,首先体现在防水工程,若有渗漏不仅扰乱人们的正常生活、生产秩序,而且直接影响到建筑物的使用寿命。防水工程是个系统工程,它涉及多个方面,所谓三分设计+三分材料+三分施工+一分管理=十分品质。作为房屋建造的“大难题”,绿城·蘭园也在防渗漏工艺的提升方面持续研究、打磨着。本期就带大家走进地下室底板施工背后的隐蔽工程,细细查看防水工艺里的大门道。

分类:工程技术

有人说,房子的品质,首先体现在防水工程,若有渗漏不仅扰乱人们的正常生活、生产秩序,而且直接影响到建筑物的使用寿命。防水工程是个系统工程,它涉及多个方面,所谓三分设计+三分材料+三分施工+一分管理=十分品质。作为房屋建造的“大难题”,绿城·蘭园也在防渗漏工艺的提升方面持续研究、打磨着。本期就带大家走进地下室底板施工背后的隐蔽工程,细细查看防水工艺里的大门道。

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通常情况,防水设计的一般原则是这么界定的:“预防为主,刚柔并济、因地制宜、综合治理”,以混凝土结构自防水为根本,以变形缝、施工缝等接缝防水为重点,并辅以全包防水层的多道防线的综合治理体系。绿城·蘭园项目设计采用“抗渗混凝土的刚性防水+传统的SBS改性沥青防水卷材柔性防水”相结合的防水体系。SBS改性沥青防水卷材以SBS橡胶改性石油沥青为侵渍覆盖层,以聚酯纤维、无纺布、黄麻布、玻纤毡等分别制作为胎基。以塑料薄膜为防粘隔离层,具有低温柔性好;耐热性能高,延伸性能好,使用寿命长,施工简便,污染小等特点。为保证卷材品质,经过反复甄选,绿城·蘭园项目部直接对接厂家,采用由潍坊市宇虹防水材料有限公司特供的SBS改性沥青防水卷材。

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工艺流程及控制要点

01
原土清理

原土开挖过程中控制平整度及垫层底标高,每隔一米做一个标高控制点,保证原土平整。

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02
100mm厚垫层浇筑质量控制



浇筑前,控制垫层四周模板标高,垫层内采用灰饼保证垫层厚度,浇筑时,拉线测量控制垫层面平整度,后期通过面层抹平压光,使基面坚固、光滑、平整。

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03
底子油施工

施工前保证基层干燥、干净、无尘土,刷基层处理剂能渗入垫层孔隙中,与基面牢固结合,封闭基层毛细孔隙,使基层形成防水能力;使基层表面变为憎水性,为粘结SBS防水材料创造了有利条件,有助于防水层与结构基层更好的结合。

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04
附加层处理



防水附加层增加阴阳角等部位的强度与防水性能。防水附加层宽度不小于500mm,卷材搭接长度满足要求,拼缝粘结密实,精细到每一道缝隙,做到防水无死角。

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05
防水卷材的铺贴



卷材铺贴前基层保持干燥,将表面杂物清理干净,施工时卷材搭接长度符合设计要求,热熔施工操作中控制火焰温度,禁止慢火烘烤以及强火过度烘烤以至烤坏胎基,卷材粘结后,搭接缝处挤油密实、无缝隙。
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06
防水保护层



50mm厚C20细石混凝土防水保护层,防止下道工序破坏防水层以及防止日照、光照加速防水层的老化。防水卷材铺贴完成之后采用控制垫层浇筑同类方法浇筑50mm的防水保护层。
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07
二次振捣工艺



底板采用抗渗混凝土以及二次振捣工艺提高混凝土密实度,减少混凝土裂纹、细缝,增强结构自防水性能。
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柔性防水层是地下室防水工程的第一道防线,本着“取法极致,得乎其上”的工匠精神,绿城·蘭园项目部严控柔性防水层品质,加上对混凝土结构自防水的施工控制,刚柔并济才能保证地下室防水工程不出现纰漏。地下室防水工艺,是绿城N个隐蔽工程之一。它们犹如一位位“隐身”于建筑体各个部位的守护者,用不畏繁复的精工细节,筑就一件件“时间铠甲”,守护生活品质,也记录生活美好。



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