上合国际枢纽港火车站片区城市更新项目（一期）（投资人+EPC）

一、项目概况

本项目总投资额：10666270000.00元

工程地址：胶州市中云街道办事处胶州路以北、梧州路及泰州路以东、胶北街道办事处广州路西、德州路以南围合区域和广州路西、莱州路南、禹州路北、规划路东围合区域内一期实施范围更新项目用地总面积1293亩，总建筑面积1432424平方米，其中：地上建筑面积1000098平方米，地下建筑面积432326平方米。拆迁安置补偿、城市更新产业载体建设等。本项目范围内的征地拆迁投资服务、安置房建设、住宅及商业开发、配套设施运营及片区产业发展服务。

（1）征地拆迁投资服务：本项目的征地拆迁范围包括火车站片区项目中的胶州路以北、梧州路及泰州路以东、广州路西、德州路以南围合区域范围；

（2）安置房建设：安置房建设总占地约83.75亩，总建筑面积约213204平方米。招标内容为包含但不限于工程设计（方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计及施工图预算）及相关设计服务、施工，配合手续办理、竣工验收及移交、保修等；

（3）二级住宅及商业开发：建设相关产业载体共分为约11个建设地块。住宅建设总占地约492.90亩，商业建设总占地约169.10亩，总建筑面积约1219220平方米。招标内容包含但不限于工程设计（方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计及施工图预算）及相关设计服务、施工，配合手续办理、竣工验收及移交、保修等；

（4）配套设施运营及片区产业发展服务：提供项目合作范围内的配套设施运营，并根据产业定位，发挥社会投资人资源优势，协助实施主体引入片区打造所需的地下空间、商业综合体、地产及酒店等投资商伙伴。二、中标信息

第一名：中铁建设集团有限公司

中投信联（深圳）资产管理有限公司

第二名：中铁建工集团有限公司

第三名：青建集团股份公司