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类别：资料发布时间：2022-12-13
简介：一 、控地库规模目前，绝大部分项目的地库都是亏损，稍微好一点的，也仅仅是打平或者略有盈余。 l 通常情况下，地库单车位面积指标在30㎡-35㎡之间，普通二层地库建安成本约 2500元/㎡。按照这个计算，一个普通车位仅建安成本一项就得7.5万-8.75万。这还 不算财务成本、营销成本、运营成本等其他的成本消耗。 l 现阶段，一线城市核心区的车位销售比较理想，单个车位可以卖到10万以上；而二三 线城市则要困难得多，尤其是需求不足的三四线城市，车位想要卖到8万块都难，基 本建一个亏一个。 l 就在这样的情况下，还有很多三四线项目直接挖两层建地库，把整个小区地下铺满， 结果项目的利润全被积压的车
标签： 建筑工程创优方案
类别：资料发布时间：2020-12-31
本工程地下室为两层剪力墙封闭结构，基底标高-7.7~-11.6m，地下二层底板基顶标高为-7m,层高为3.30m；地下一层标高为-3.60m,层高为3.6m；地下室混凝土、砌体及钢筋如下：a:-0.050以下地下室为C40，抗渗等级为P6（掺膨胀剂）。b:后浇带及膨胀带砼强度比两侧砼强度提高一级，抗渗等级为P8（掺膨胀剂）。c:地下室砌体采用空心水泥砖，外墙保护用实心水泥砖，用M5混合砂浆砌筑。d：±0.000以下地下室钢筋为HPB235 Ⅰ级钢、HRB335 Ⅱ级钢。主体结构工程±0.000以上主体设计为29层框剪结构，1层层高为5.4米，2 ~4层层高为3.6m，5
标签： 装饰装修
类别：资料发布时间：2021-08-24
目 录1 施工的总体组织规划2 项目经理部情况3 施工现场布置和临时设施、临时道路布置4 各分部分项工程的主要施工方法5 资源配备计划、主要施工机械进场计划6 劳动力安排7 工程质量目标及确保工程质量保证措施8 确保安全生产的技术组织措施9 确保文明施工的技术组织措施10 总体施工安排、施工进度计划及确保工期的技术组织措施11 施工现封闭围挡作业，现场出入口及场内道路设置方案12 扬尘治理、减少噪音、降低环境污染保证措施13&
标签： 其他机电资料
类别：资料发布时间：2023-08-05
修订说明本次局部修订是根据住房和城乡建设部《关于印发2022年工程建设规范标准编制及相关工作计划的通知》（建标函〔2022〕21号）的要求，由中国建筑科学研究院有限公司会同有关单位对《农村居住建筑节能设计标准》GB/T 50824—2013进行局部修订。本次修订的主要内容是：（1）调整了适用范围，增加既有建筑节能改造设计要求；（2）明确温和地区节能设计要求；（3）提升室内计算温度、围护结构热工性能、各类用能系统能效等节能设计指标；（4）增加电加热供暖、户式燃气炉供暖等清洁取暖设计要求，完善供暖系统末端和计量监测节能设计要求；（5）完善照明节能设计要求，提升照明功率密度限制；（6）完善可再生能源
标签： 征求意见稿
类别：资料发布时间：2024-01-03
暖通工程主要包括三个方面：采暖、通风和空气调节。这三个方面都可以提高建筑物的舒适度和效率，但它们也有一些区别和注意事项。首先，采暖是在寒冷的天气下为建筑物提供热量的过程。采暖可以通过使用各种设备和技术来实现，如燃气壁炉、电暖器、地暖等。在采暖过程中，需要注意热量分配和保持适当的温度，以避免过度加热或过度冷却。其次，通风是指为建筑物提供新鲜空气和排除有害气体的过程。通风可以通过自然通风和机械通风来实现。在机械通风中，需要选择适当的空气过滤器，以防止灰尘和污染物进入建筑物。另外，在通风过程中，还需要注意空气的湿度和温度，以保持舒适的环境。最后，空气调节是指为建筑物提供恒定温度和湿度的过程。空气调节
标签： 作业指导书
类别：资料发布时间：2022-04-20
一、施工准备：1. 技术准备 :（1）开工前组织专业施工人员认真阅读图纸，发现有问题及时反馈并形成报告，与设计人员沟通。（2）认真学习规范要求，将本工程涉及的各规范进行对照，严格按照规范组织施工。确定穿墙穿楼板的水管、风管、桥架等结构件上的孔洞尺寸、标高根据各专业留洞图，确定方洞、圆洞的标高尺寸以及轴线位置。针对尺寸较大的方洞需采取加固措施。（3） 组织预留预埋施工协调会，确定预留孔洞与预埋件的责任划分，原则上大于 300*300 的孔洞预留由结构施工方负责，小孔洞与预埋件由专业施工方负责，但暖通专业施工方应核实每个预留洞和预埋件的确切位置、尺寸和标高。制定预留预埋检查与交接的具体措施，并确定
标签： 暖通资料 电气给排水交底 医疗综合楼预埋技术交底
类别：资料发布时间：2023-07-11
(GB50242-2013)、《地面辐射供暖技术规程》(JGJ142-2012、《建筑安装标 准图集》。交底内容摘要：本工程由61-64#、68-117#娄组成，本工程地面辐射供暖安装工程为低 温热水系统，加热管采用PERT加热管；保温层采用聚苯板，加铺铝箔，按 图纸要求敷设导热地盘管，采用使用条件为 4级的PERT管，用管卡和尼龙 扎带固定在钢丝网上。盘管敷设与分集水器安装完毕后，进行打压试验，合 格后带压回填混凝土找平层。一、施工准备：(1)班组施工前要了解建筑物的结构、熟悉设计图纸。施工方案及其它工种 的配合措施。施工力量和机具等，能保证正常施工。施工现场、施工用水和 用电、材料储备场地
标签： 电气给排水交底
类别：资料发布时间：2021-08-24
目 录一、编制依据 2二、工程概况 22.1总体概况 22.2 设计概况 2三、施工准备 33.1 技术准备 33.2 工具准备 33.3 劳动力准备 33.4 物资准备 3四、管道安装工程施工方法 44.1 管道沟槽开挖 44.2 管道敷设安装 64.3 检查井施工 84.4 沟槽回填 9五、质量控制措施 105.1 管材质量要求 105.2 安管质量标准 106.1组织机构及职责 106.2 培训和演练 116.3 应急物资的准备、维护、保养 116.4 预防措施 116.5
标签： 电气给排水施组方案
类别：资料发布时间：2021-08-24
目 录第一章 编制依据及目的 61.1编制依据 61.2编制目的 7第二章 工程概况 82.2污水管道工程 9第三章 施工准备工作计划 103.1施工准备 103.2人员、材料、机械设备的使用计划 113.2.1主要人员的配置 113.2.2主要班组配备 123.2.3主要材料计划 123.2.4临时用水、用电 133.2.5主要机械设备计划表 14第四章 主要项目施工方法 144.1施工原则 144.2柔性管道施工工序 154.3测量放样 154.4沟槽开挖与支护 174.5柔性管道管底基础 214.5.1柔性管道管底基础 214.6管道铺设
标签： 电气给排水施组方案
