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类别：资料发布时间：2024-07-11
房屋完损等级评定标准（试行） 城住字〔１９８４〕第６７８号 为了统一评定各类房屋的完损等级标准，科学地制定房屋维修计划，尽快地提高房屋完好率，我部委托无锡市房地产管理局编写了《房屋完损等级评定标准》，现批准自１９８５年１月１日起在房地产管理所试行。 １ 引 言 １．１ 为使房地产管理部门掌握各类房屋的完损情况，并为房屋技术管理和修缮计划的安排以及城市规划、改造提供基础资料和依据，特制订本标准。 １．２ 本标准适用于房地产管理部门经营的房屋。对单位自管房（不包括工业建筑）或私房进行鉴定、管理时，其完损等级的评定，也可适用本标准。在评定古典建筑的完损等级时，本标准可作参考。 １．３ 对现有房屋原设
标签： 文件公告
类别：资料发布时间：2024-04-02
河南省城镇新建住宅项目电力设施建设和管理办法 总 则第一条：为了规范我省城镇新建住宅项目（以下简称“住宅项目”）电力设施建设和用电管理，确保住宅项目和电力设施同步规划设计、同步建设和同步投入使用，加强用电安全，保障居民合法权益，根据有关法律法规，结合我省实际制定本办法。第二条：本办法适用于我省城镇规划区内新建商品住宅、保障性住房、征迁安置性住房、新型农村社区住房等建设项目的电力设施建设和管理。第三条：省辖市、县（市）住房城乡建设、规划、房管等部门及供电企业应当建立住宅项目电力设施建设协调机制，统筹协调供电设施规划设计、行政许可、施工及竣工验收等，督促住宅项目电力设施建设实现同步规划设
类别：资料发布时间：2023-10-10
设施设备防冻方案为提高物业工程部对冬季暴雪、低温、冰冻的防御能力，科学合理的做好各项应急准备工作，为保证物业设备设施的正常运转，基于寒冷程度的防冻措施及注意事项：1、生活馆对外的一、二道大门营业时间要错位开启，必要时挂棉门帘，并及时开启热风幕，阻断冷风侵入。各部位外窗及通往屋面各楼梯间门等需严密关闭，减少热量的流失；2、大厅外窗、电梯前室窗户、消防通道窗户等应密封良好；3、露天给水管、消防管道等采用橡塑保温棉保温加镀锌铁皮保护层，必要时增加电伴热；高位消防水箱采用橡塑保温棉保温；4、楼栋内有发生冻结危险的消防管道、给水管道、排水管道采用橡塑保温棉保温；5、园区室外绿化取水点、消火栓、园区浇灌喷
标签： 房地产
类别：资料发布时间：2022-11-18
本方案中所述脚手架仅针对外墙脚手架，为结构与装修施工两用架，使用功能主要为结构施工防护与外墙装修施工。本工程施工外脚手架主要用于主体结构施工阶段的安全防护和后期装饰装修阶段的安全防护。结构施工用脚手架如需拆除，必须经项目总工批准。因为售楼部占地面积较小，建筑高度低，左侧样板间结构二层，最高11.3米，右侧一层，高度9.5米，局部4.5米，且无地下室，同时四周有可有空间，故采用双立杆落地脚手架目 录一、编制说明 3二、编制依据 3（一）现场资料、图纸文件： 3（二）国家规范、标准及行业地区法律法规要求： 3三、工程概况 3（一）基本概况： 3（二）分部分项工程概况： 4四
标签： 施工方案
类别：资料发布时间：2024-02-28
监理安全技术交底为了认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格执行《建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关安全生产的法律、法规，切实做好施工现场安全监督管理工作，控制和避免施工作业中重大伤亡事故的发生对施工中的安全管理工作作出如下交底：1、 建设工程项目部应当成立由项目经理负责的安全生产管理小组，小组成员应包括企业派驻项目的专职安全生产管理人员，专职安全员应符合《建筑施工单位安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》。施工项目部应将安全生产管理机构人员、分工情况及项目经理和专职安全员的执业证书和安全生产考核合格证书上报监理部。2、
类别：资料发布时间：2022-04-11
中华人民共和国住房和城乡建设部令 第 37 号 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》已经2018年2月12日第37次部常务会议审议通过，现予发布，自2018年6月1日起施行。部 长 王蒙徽 2018年3月8日 危险性较大的分部分项工程安全管理规定 第一章 总 则 第一条 为加强对房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理，有效防范生产安全事故，依据《中华人民共和国建筑
类别：资料发布时间：2022-06-01
目 录第一章 项目法人质量管理的程序 2一、前言 2二、（发包人）办理水利工程开工、质量监督等文件 3三、水利工程材料/构配件检验频次及标准 4第二章 工程项目划分 1一、项目划分程序 1二、项目划分原则 1三、碾压式石渣坝目划分原则 2四、溢洪道工程项目划分原则 2五、隧洞工程项目划分原则 4七、引水管道工程项目划分原则 5八、金属结构及启闭机安装工程项目划分原则 6第三章 工程质量评定 1一、合格标准 1二、优良标准 2三、建筑物外观质量评定标准（暂定） 3第四章 水利工程施工主要项目质量控制要点 1一、土石方工程 1（一）土方开挖控制要点 1（二）石方
标签： 水利质量控制
类别：资料发布时间：2022-05-11
简介：前言 随着社会公众对房产品质量期许的不断提高和公司建设优质精品工程的需要，公司收集历年来公司项目建设的得失，编制《建筑施工细部节点工艺》。 本规程汇集了建筑工程中各分项工程的一般通用标准和常用的细部节点做法。通过实体照片、简单图解和简要工艺说明，将各分项施工工艺节点做法更直观、清晰、方便地介绍给大家。希望各项目有组织根据本规程节点做法进行培训，并通过评审专项方案、对监理单位督导及对施工单位现场检查等环节的控制，提高实体操作的质量控制水平。简介：共分为十部分土方工程防水工程钢筋工程模板工
类别：资料发布时间：2021-11-02
目录第一部分：工程概况 4（一）、低压配电系统： 4（二）、照明系统： 4（三）、安全接地保护系统： 5（四）、火灾自动报警及消防联动控制系统； 5（五）汽车库管理系统： 5第二部分：施工总体部署 5第三部分：主要分项工程施工技术措施 6一、JDG管现浇顶内施工 61、作业条件 62、材料要求 63、施工器具 64、 质量要求： 65、 工艺流程 96、操作工艺 97、其它要求 9二、吊顶内JDG管施工 9三、管内穿线 101、作业条件 102、材料要求 103、主要机具 114、 质量要求 115、 工艺流程 126、 操作工艺 12i)、线路检查绝缘摇测 16四、配电箱安装 17（一）、作
标签： 电气给排水施组方案
类别：资料发布时间：2023-02-27
房地产工程部管理制度（96页word可编辑）目 录 （一）项目部管理人员岗位职责（二）工程进度和计划管理（三）工程质量和安全管理（四）工程资料管理（五）施工图管理制度（六）工地例会制度（七）施工现场临时水电使用管理规定（八）分部分项、隐蔽工程及竣工验收管理制度（九）工程交接验收管理制度（十）工程施工控制程序（十一）工程变更控制程序（十二）工程监理管理程序（十三）分包工程的管理制度（十四）工程签证管理制度（十五）项目部工作流程图（十六）自来水施工流程（十七）供电施工流程（十八）天然气施工流程......
标签： 项目管理
