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条 属下列情况之一时，必须设置电梯：

1.七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；

2.底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

3.底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

4.顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时

其实很好理解，是层数超过 5层（16/3=5.33）的房子，我们只要是6层的肯定是电梯，一般现在不会出现这种情况了，我们底低层房子都是改善型户型，超过3层的都在做电梯了，还是独门独梯类型的

第二条 住宅建筑特有的担架电梯

十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

第三条 电梯临近住宅功能房间的布置要求

电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措施。

这条很多人都会理解错误，只看后半段，就说是可以临近卧室布置的，只要采取相关措施。看清楚，规范说的是兼起居室的卧室 （白话就是单间配套的房子），其实是对起居室类型的房间放松，独立卧室是不允许临近电梯布置的。我们要临近电梯设置卧室，必须把房间功能名称调整为书房、活动房等，才可以的。

第四条 住宅电梯厅深度控制原则，按照此表

注：B为轿厢深度，Bmax为电梯群中轿厢深度。

第五条 电梯不应在转角处贴邻布置

第六条 电梯机房

电梯机房应有隔热、通风、防尘等措施，宜有自然采光，不得将机房顶板作水箱底板及在机房内直接穿越水管或蒸汽管；

第七条 无障碍要求

候梯厅深度不宜小于1．50m

无障碍的宜在住宅标准中是作为应看待的。

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