千百年来，由于不同地区人们不同的生活习惯，中华大地上留下了许多各具特色的建筑。不同流派的建筑以其独有的历史与文化积淀书写着各自的故事，而古建筑工程也相应而来。

那么古建筑工程施工包含的内容都有哪些呢？

（一）需要了解古建筑工程定额适用范围和檐高、层高划分的原则；

（二）则需要掌握工程成品保护费和机械费的有关规定；

（三）掌握建筑面积计算原则；

（四）掌握土方及基础工程，其中包括对沟槽、基坑、土方的区别和放坡起点，基础与墙身的划分，以及放坡土方增量折算厚度表的使用；

（五）砌筑工程：了解各种墙身、砖檐、墙帽的砌筑，掌握各种墙身分类区别；

（六）石作工程：了解各类石活的安装划分和石材材质的区分，掌握石作工程项目的定额应用；

（七）木构架及木基础：了解各种柱、枋、檩、梁、板的种类划分；以及木基层、檐步、金脊步、顶步的区分；了解各种配件的用途。

想要承接此类工程，也需要按照住建部门要求，办理古建筑工程专包资质，具体的办理条件一起来看看：

在2022年11月2日的住建部通告中,明确了“具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料,企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求,其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。 持有施工总承包、专业承包三级资质的企业,可按照现行二级资质标准要求申请升级,也可按照上述要求直接申请二级资质。”这一政策的正式执行,那么,新政策下,建筑企业想要新办古建筑工程专业承包二级资质,应提交哪些材料呢?一起来看看:

古建筑工程专业承包二级资质办理注意事项

企业申请资质应按照首次、增项、升级、延续、简单变更、遗失补办、重新核定等申请事项和要求,提交相应材料,见《建筑业企业资质申报材料清单》。

申请材料要求:

1)对同一审批机关许可的资质,企业应按照《实施意见》附件1-1提供《建筑业企业资质申请表》一式一份,附件材料一套。

2)附件材料应按“资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订,规格为A4(210mm×297mm)型纸(但不得对资料原件放大或缩小),并有标明页码的总目录及申报说明,采用软封面封底,逐页编写页码。

3)申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰,材料必须清晰、可辨。

4)企业的申报材料必须使用中文,材料原文是其它文字的,须同时附翻译准确的中文译本。

5)资质受理机关受理后,申报材料不得修改更换。

考核企业申请资质的指标是以企业资质申请表中申报的各项指标为准。凡申请表中未填报的人员、业绩等,均不能作为有效指标认定。申请表中的每一项应据实填报,确无某一项的应填写为“——”。

申请资质升级企业的业绩如何要求

企业申请资质一般应提供代表工程业绩的中标通知书、工程合同(协议书)、竣工验收证明等材料。

建筑工程施工总承包资质标准中涉及的业绩指标(层数、高度、单体建筑面积、跨度),均应提供能反映技术指标的图纸;

除建筑工程施工总承包资质外的资质标准中涉及的业绩指标,中标通知书、工程合同(协议书)、竣工验收证明等材料中能明确反映业绩考核指标的,不需要提供图纸、工程结算单等材料；

不能明确反映指标的,需要提供能反映该项技术指标的图纸或其他有效的证明材料。

古建筑工程专业承包二级资质新办标准

二级资质标准:

注意：以下为现行地基基础工程专业承包二级资质申办标准：

1、企业资产

(1)净资产1000万元以上。

2、企业主要人员

(1)建筑工程专业注册建造师不少于2人。

(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于3人，且专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于9人，且人员齐全。

(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

3、企业工程业绩（新办资质无需企业业绩）

近5年承担过下列2类或某1类2项工程的施工，工程质量合格。

(1)单体建筑面积300平方米以上的仿古建筑工程；

(2)省级重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。

注：

1.仿古建筑工程是指以传统结构为主（木结构、砖石结构）利用传统建筑材料（砖、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、构筑物（含亭、台、塔等）工程，以及部分利用传统建筑材料建造的建筑工程。

2.古建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料,在特定范围内对古建筑的复原、加固及修补工程。

从上面的现行和原执行标准，我们可以看到，古建筑工程专业承包二级资质新办标准中，减少了对建筑企业业绩的要求，这对于建筑企业来说是一个相当大的好消息，这意味着企业不需要再为此而头疼；

当然了，企业技术负责人的业绩要求应按照古建筑工程专业承包二级资质人员标准来提交材料，这是众多朋友们需要注意的；

同时大家要注意下文中的企业可承接工程范围变化，按原规定新办只能从三级开始，也意味着企业要执行三级资质的承包工程范围，而在新的政策里，企业可以直接新办古建筑工程专业承包二级资质企业，那么可以承接的工程范围大大提高，对于建企后期的发展来说，也是一个利好消息；

古建筑工程专业承包二级资质企业:

现可承担建筑面积800平方米以下的单体仿古建筑工程，国家级200平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

古建筑工程专业承包三级资质企业:

可承担建筑面积400平方米以下的单体仿古建筑工程，省级100平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

从以上对比可知，企业可承接的工程范围有着明显的扩大，同时也省去了之前三升二的过程。

技术职称人员专业与标准要求专业相近,能否申报?

提供的技术职称人员的专业与标准要求的专业相近,且资质许可部门认可的是可以申报的。

如:《标准》中结构专业包括:土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业;

岩土专业包括:岩土工程、地下工程、水文地质工程、隧道工程、矿山工程、地质勘探与矿山等专业;

机械专业包括:机械工程、自动化、机电工程、设备工程、自动控制、机械设计、机械制造、机械设备、机械电气等专业;

焊接专业包括:焊接技术与工程、压力容器、金属材料、热工(热处理)、机械制造(制造工程)、锅炉、材料力学、材料科学与工程等专业;

光源与照明专业包括:电光源、光电子技术科学、光电信息工程、光学、光学工程等专业。

技术职称人员的专业如何考核认定?

职称是指设区的市级及以上人事主管部门或其授权的单位评审的工程系列专业技术职称。技术职称人员是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员,不包括经济类人员,也不包括具有教学、研究等系列职称的人员。

《标准》中的职称人员均指中级及以上工程系列职称人员, 其专业按职称证书的岗位专业或毕业证书中所学专业为准。

《标准》中对职称人员专业作了限定,且要求专业齐全的,按照申报人员应由具有相应专业的技术职称人员组成,且每个专业至少有1人;《标准》中对技术职称人员专业作了限定,但未要求专业齐全的,按照相应专业的申报人员数量达到标准要求即可,每一类专业人员数量不作要求;《标准》中未对技术职称人员专业作限定,但要求部分专业齐全的,按照要求齐全的专业至少有1人,其余申报人员专业不作限定。

企业如何明确技术负责人?

《标准》中要求的技术负责人不是企业的总工程师。企业的总工程师可以是某类资质要求的技术负责人。

企业申请1个或多个类别资质的,技术负责人的资历、专业、职称、业绩、注册执业资格(如要求)应满足各类资质标准要求,应在申请表中明确每个类别资质的1名技术负责人。

同一个技术负责人只要分别满足所申请类别资质的相应标准要求,可以同时明确为多个类别资质的技术负责人。

《标准》中对技术负责人有个人业绩要求的,应提供《实施意见》中的附件3:技术负责人(或注册人员)基本情况及业绩表,不需再提供个人业绩的其他材料。

很多建企老板可能对资质审批通过率不太了解，可一旦把具体的数据列出来，其实非常明显可以发现，资质通过率并不高，甚至可以说是非常低的，尤其在申请资质升级时，核查因素多，标准要求高，企业准备资料时还不细心，或提交假材料，那就更别想通过了；