其实作为住户，是有了解房子结构的权利的，毕竟它牵扯到房子的安全及正常使用功能的发挥。因为地基与基础的好与否，会牵连房子后期的很多功能。地基处理有问题的话，后期建筑物就会出现不均匀的沉降，导致房子墙面出现裂缝，顶楼防水也会出现张拉力而破坏。还有就是在遭遇水平荷载，地震的作用下，是很难发挥正常状态下的抗击能力的。

作为一栋房子，当其位置，也就是总平图定确定之后。它下边的土质情况、地层结构就是确定的，每栋楼都要有埋深，也就是平时大家看到工程开工之前，都要进行基坑开挖，挖个大坑，把房子的基础埋到地底下，确保基础不遭受外部环境变化对其带来的伤害。

基坑开挖之后，也就是根据房子的埋置深度，有无地下室等情况，确定房子的开挖深度。有的房子下边的土质情况较好，可以直接采用其下边的土层，在上边进行基础施工的。有的房子下边的地层比较复杂，或者基坑开挖之后，下边存在比较软的土层，直接在其上边进行基础施工的话，就会对房子后期的沉降不均匀带来隐患。

其实作为房子是采用天然地基，还是要进行基础处理。在工程开工前，都已经是确定了的。因为每栋房子，在规划审批之后，都会进行地质勘察，其作用就是给房子的基础设计提供地质勘察依据。房子下边的地层的好坏，通过勘察就会体现出来。

对于采用天然地基房的房子，说明房子下边原始地层情况较好，能构承受起房子上部的荷载；对于要进行地基处理的房子，则说明房子的地层情况较差，土层的承载力不能承担上部的荷载，必须通过地基处理（采用复合地基或者桩基），把上部的荷载传递到下边承载力较好的土层上边，这样才能保证房子在施工及以后的交付使用中，能够正常发挥出其应有的功能。

现在大多数高层房子，基础形式都采用的筏板基础（平筏、梁筏），根据房子上部荷载的不同，其布置方式不尽相同。作为我们购买房子的住户，小编认为，基础其实都是大同小异，主要就是了解一下基础之下的地基情况如何？

大家也可以想一下，处理后的地基肯定要比没有处理的地基，多花费很大一部分费用。但是作为开发商，也不会说这栋楼处理了，售价就高。那栋楼没有地基处理，售价就低。一栋高层房子，进行地基处理的话，动辄都是好几百万的花费。

其实对于地基是否经过处理，对于我们后期房子的使用过程中，没有什么大的影响。毕竟一栋房子的建成，都是很多部分联合作业的成果，每一项指标必须达到国家有关规范规定的要求后，才能进行下一道工序的施工。后期房子的验收，也是在相关职能部门的见证下，多方共同参与的一个活动。

小编写这么多，也只是想让大家了解一下房子的基础及地基的大致情况！欢迎大家相互交流学习！