基坑工程的施工会引起周围地表的下沉.从而导致地面建筑物的沉降.这种沉降一般都是不均匀的.将造成地面建筑物的倾斜甚至开裂破坏.应给以严格控制。建筑物变形监测需进行沉降、倾斜、裂缝三种监测。在建筑物变形观测前.应掌握建筑物结构和基础设计资料.如受力体系、基础类型、基础尺寸和埋深、结构物平面布置及其与基坑围护的相对位腔等；应拿幄地质勘测资料.包括土层分布及各土层的物理力学性质、地卜-水分布等；应了解基坑工程的围护体系、施工计划、地基处理情况和坑内外降水方案等。

建筑物沉降监测釆用精密水准仪监测。测岀观测点高程.计算沉降量建筑物倾斜监测采用经纬仪测定监测对象顶部相对于底部的水平位移，结合建筑物沉降相对髙差.计算监测对象的倾斜度、倾斜方向和倾斜速率。建筑物裂缝监测采用直接量测进行。将裂缝进行编号并画出测读位置•通过游标卡尺进行裂缝宽度测读。对裂缝深度量测，当裂缝深度较小时采用凿出法和单面接触超声波法监测；深度较大裂缝采用超声波法监测。建筑物监测点直接用电锤在建筑物外侧墙体上打洞，并将膨胀螺栓或道钉打入•或利用其原有沉降监测点。

建筑物竖向位移监测点应布置在建筑物四角、沿外墙每10〜15m处或每隔2〜3根柱基上•距每边不少于3个监测点；不同地基或基础分界处、建筑物不同结构分界处；变形缝及抗農缝、严重开裂处两侧、新III建筑物或高低建筑物交接处两侧等位置均应布置监测点.烟囱、水塔和大型储仓罐等髙耸构筑物基础轴线的对称部位.每一构筑物不少于J点布置监测点。建筑水平位移监测点应布置在建筑的外墙墙角、外墙中间部位的墙上或柱上、裂缝两侧以及其他有代表性的部位，监测点间距视具体情况而定，一侧墙体的监测点不宜少于3点。

建筑物倾斜监测点宜布置在建筑物角点、变形缝或抗震缝两侧的承重柱或墙上：监测点应沿主体顶部、底部对应布设.上、下监测点布置在同一竖直线上。

裂缝监测点应选择有代表性的裂缝进行布置.在基坑施工期间当发现新裂缝或原有裂缝有增大趋势时.要及时增设监测点。每一条裂缝的测点至少设2组.裂缝的最宽处及裂缝末端宜设置测点。

裂缝宽度监测可在裂缝两侧贴石膏饼、划平行线或贴埋金属标志等.采用千分尺或游标卡尺等直接量测的；也可采用裂缝计、粘贴安装千分表法、摄影蚩测等。当裂缝深度较小时宜采用凿出法和单面接触超声波法监测；深度较大裂缝宜采用超声波法监测。

基坑开挖引起建筑物沉降可以分为四个阶段.即围护施工阶段、开挖阶段、回筑阶段和后期沉降.围护施工阶段一般占总变形的10%〜20%.沉降就在5〜10mm左右.但不加以控制•也会造成较大的沉降。开挖阶段引起的沉降占总沉降址的80%左右.而且和围护侧向变形有较好的对应关系.所以注重开挖阶段的变形控制是减少周围建筑物沉降的一个重要。结构回筑阶段和后期沉降占总沉降的5%〜10%左右.在结构封顶后，沉降基本稳定。

在饱和含水地层中.尤其在砂层、粉砂层、砂质粉土或其他透水性校好的夹层中.止水帷幕或围护墙有可能产生开裂、空洞等不良现象.造成围护结构的止水效果不佳或止水结构失效・致使大量的地下水夹带砂粒涌入基坑，坑外产生水土流失。严重的水土流失可能导致支护结构失稳以及在基坑外侧发生严重的地面沉陷•周边环境监测点（地表沉降、房屋沉降、管线沉降）也随即产生较大变形。