1.2工程规模

工程建筑总面积170034.92m2，其中地上建筑面积152426㎡，地下室部分17608m2。

1.3主要使用功能

工程为叠墅商品住宅、洋房商品住宅，幼儿园、会所、托老中心及地下车库等。

1.4工程开、竣工日期

工程开工日期为x年x月x日，竣工日期为x年x月x日，总工期944日历天。

1.5各分部工程基本情况

工程分成叠墅商品住宅、洋房商品住宅，幼儿园、会所、托老中心及地下车库等几部：

叠墅住宅：5层的叠墅共24栋；

洋房住宅：6层的洋房3栋；8层的洋房3栋；

幼儿园：2层；

会所：2层；

托老中心：3层；

停车设在项目北侧地下一、二层车库。

结构类型：框架及剪力墙结构；

设计使用年限：70年；

建筑抗震设防烈度：7度；

建筑防火分类及耐火等级：项目为一类建筑，所有建筑的耐火等级为一级；

建筑防水等级：屋面Ⅰ级；地下室Ⅱ级；地下电气用房Ⅰ级；

目   录

1．工程概况 1

1.1工程参与方简介 1

1.2工程规模 1

1.3主要使用功能 1

1.4工程开、竣工日期 1

1.5各分部工程基本情况 1

2.现场条件 2

2.1  工程现场施工条件 2

2.2  场地周边环境 3

2.3  施工现场及场地周边环境照片 3

4．创优目标及分解 4

4.1质量目标及分解 4

4.2创优申报 4

5．工程质量策划 6

5.1主体结构质量策划 6

5.1.1桩基工程 6

5.1.2模板工程 7

5.1.3钢筋工程 8

5.1.4混凝土工程 10

5.1.5砌体工程 11

5.1.6钢结构工程 12

5.2功能房间实体策划 13

5.2.1 卫生间 13

5.2.2 楼梯间 15

5.2.3水管井 18

5.2.4 强电间 20

5.2.5 弱电间 22

5.2.6 高低压配电室 23

5.2.7 生活水泵房、消防水泵房 25

5.2.8 消防控制室、弱电机房、计算机机房 28

5.2.9 空调机房、排风、排烟、补风机房 29

5.2.10 报告厅、会议室 30

5.2.11 实验室 32

5.3 公共区域实体策划 32

5.3.1 屋面 32

5.3.2 人防工程 36

5.3.4 公共走道 41

5.3.5 电梯前室 42

6、质量管理组织 44

6.1  组织机构 44

6.2  主要管理技术人员计划 45

6.3、岗位职责 46

6.4  质量管理有关管理制度、流程 54

6.5  样板引路 55

6.6  样板引路流程 58

6.7  质量样板计划 58

6.8  首件质量样板展示 61

6.9  计量管理与控制 81

6.9.1   试验、检测设备配置计划 81

6.9.2  器具、设备管理 82

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