目录

第一部分 工程质量监督基本程序 1

第二部分 责任主体质量行为抽查要点 1

第三部分 工程实体质量监督抽查要点 4

一、桩基子分部工程 4

二、基础分部工程 4

三、主体分部工程 5

四、建筑节能分部工程 5

五、钢结构工程 6

六、幕墙工程 6

七、成品住宅装修 7

八、建筑安装工程 8

九、道路工程 8

十、桥梁工程（含高架道路） 9

十一、给水排水和污水处理工程 9

十二、管道工程（含给水、燃气、热力） 10

十三、竣工监督验收 11

第四部分 主要节点抽查常见质量问题 12

第五部分 站内统一意见 30

一、桩基子分部工程 30

二、钢结构（网架）工程 31

三、幕墙工程 31

四、外墙（屋面）节能工程 32

五、砌体工程 32

六、混凝土结构工程 33

七、装配式混凝土工程 36

八、建筑门窗工程 36

九、加固工程 37

十、水电、空调暖通及太阳能工程 37

十一、其他 38

第六部分 强制性条文摘要 40

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018 40

《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 40

《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 40

《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2020 41

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB 5 02 1 0 -2 0 1 8 42

《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2019 42

《塑料门窗工程技术规程》 JGJ103-2008 43

《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011 43

《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 44

《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 45

《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 45

《住宅室内防水工程技术规范》 JGJ298-2013 45

《铝合金门窗工程技术规范》 JGJ214-2010 45

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 45

《住宅工程质量分户验收规程》 DGJ/J103-2010 46

《铝合金门窗工程技术规程》 DGJ32/J-2009 46

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2020 46

《建筑幕墙工程质量验收规程》 DGJ32/J124-2011 47

《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 47

《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2016 48

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002 49

《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008 49

《城市桥梁工程施工与质量验收规范》 CJJ2-2008 50

《给水排水管道工程施工与质量验收规范》 GB50268-2008 50

《园林绿化工程施工及验收规范》 CJJ82-2012 51

《城镇污水处理厂工程质量验收规范》 GB50334-2017 51

《城市综合管廊工程技术规范》 GB50838-2015 51

第七部分 法律法规文件摘要 53

《中华人民共和国建筑法》 53

《建设工程质量管理条例》 53

《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》 55

《建设工程勘察设计管理条例》 55

《建设工程勘察设计资质管理规定》 56

《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》 56

《建筑业企业资质管理规定》 57

《建筑业企业资质管理规定实施意见》 57

《建筑工程施工许可管理办法》 57

《建设工程监理范围和规模标准规定》 57

《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》 5 8

《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》 59

《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》 60

《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》 61

《省住房城乡建设厅关于实行建设工程质量检测综合报告制度的通知》 61

《关于进一步加强民用建筑抹灰工程质量管理的通知》 62

《关于进一步加强预拌混凝土质量管理的意见》 63

《关于进一步加强我区混凝土施工质量控制的通知》 65

《关于落实区政府《关于推进我区预拌砂浆使用的实施意见》相关要求的通知》 66

《关于进一步加强桩基工程质量管理的通知》 66

《关于印发《苏州市吴中区住宅工程质量样板引路实施细则》的通知》 67

《关于进一步加强学校建设工程质量安全管理工作的通知》 70

《关于进一步加强工程项目配套设施工程管理的通知》 70

第八部分 附录 72

一、桩位允许偏差

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