室内拆除工程施工方案

本项目在拆除阶段是一个重点工程，拆除工作安排的是否合理，是否具有针对性，对整个工程的基础工作至关重要。

1.拆除项目

拆除内容：本工程现场拆除包括以下项目：

1）、建筑工程：楼地面工程、墙面工程、天棚工程、门窗工程、垫层工程、；

2）、给排水工程：给排水管道、卫生洁具及设备的拆除等；

3）、强电工程：照明系统的拆除、动力配电系统拆除等；

4）、配管配线、小电器、木门、灯具；

对本工程的系统进行保护性拆除，拆除后的设备归甲方所有，由甲方回收。

2、拆除条件

1）、拆除前应先明确拆除部位、范围及任务，不得漏拆、多拆；

2）、拆除前，必须将图纸上不明确的地方与招标单位、设计确定以后，方可进行拆除；

3）、拆除前必须进行详细的书面交底和口头交底，拆除工人必须经过安全教育，拆除部位必须达到要求的施工条件；

4）、拆除前，必须切断水源、电源、信号等，排除一切不安全因素，然后由项目部专职临水临电人员负责接设拆除需用的用电用水。

5）、拆除前，必须对不改造部分的建筑成品和设备等进行有效的成品保护，并经业主及工程监理工程师等有关人员验收合格后方可进行拆除。

6）、吊顶土建拆除前，必须先由水暖、电气、通讯等专业人员进行拆除，以防损毁设备、灯具等成品和造成安全隐患。

3、主要部位或关键部位拆除方法

1）、拆除时应先断掉水电源，再进行水电拆除和装饰部分拆除。工序应从上到下进行。拆除垃圾及时清运，当天产生的垃圾当天清运。拆除时应注意保护好原有设备设施。拆除下的设备、管线等堆放至指定地点，统一运出。

2）、隔墙拆除：拆墙作业小组之间保持一定作业距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。

3）、吊顶拆除：顶棚拆除前，先由相关专业人员将灯具、饰物等成品拆除，活动室地面不动的部位先将地面用三合板满铺进行保护，然后再进行拆除。拆除时一定注意安全，防止坠物伤人。

4）、地面拆除：组织人工用手锤呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由东西两翼向溜槽口处进行，依次将地面面砖剔除，整个过程严禁使用风镐和大锤施工。楼层地面拆除严禁使用大锤、冲击钻等中型以上机具进行拆除。

5）、墙面拆除：室内墙面涂料层先洒水湿润，然后用铁铲子或铁抹子铲除干净；卫生间墙面严禁直接用锤子砸，必须用钢钎逐一的人工剔凿，边角剔凿要到位。

6）、门窗拆除：先用钢钎沿窗四周进行剔凿，直至露出每一个固定点，然后专人扶窗，用小型切割机切断固定点，切除时要尽可能贴墙，避免钢件外露。

4、注意事项

1）、正式拆除前，必须作好保留部分的成品保护工作，并设专人监督，以防破坏和污染；

2）、拆除按工种划分责任区，不得损坏公物，破坏建筑成品。

3）、夜间施工必须有足够的照明设施，并有专职安全员监督施工；

4）、施工临时用电必须有专人监管，非电工不得私接乱设；用电箱、电线必须符合有关安全操作规范及要求；

5）、拆除过程中，遇有电线、光缆及其设备，必须及时跟现场技术人员、生产人员取得联系，明确处理方法后方可进行处理；未经允许，任何人不得私自切断、破损；

6）、拆除产生的施工垃圾按照一般固体废弃物、可回收固体废弃物、有毒有害固体废弃物三类分类搬运、堆放，并及时将施工部位清理干净，严禁将分散垃圾乱扔乱抛；

7）、拆下的设备、金属管线等可回收利用的废弃物，任何人不得私自外运出卖，必须按照招标单位或项目人员统一安排，或运至指定地点存放；

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