花园由1#至4#楼组成，其中1#、2#楼为地上27层地下一层、其中3#、4#楼为地上9层高层商业住宅楼组成。总建筑面积44102.30㎡，其中1#住宅楼建筑面积13539.61㎡，2#住宅楼建筑面积13696.8㎡，地下室建筑面积7282.6㎡。1#、2#建筑总高度均为81.4m。其中3#楼建筑面积4572.33㎡，4#楼建筑面积5010.96㎡。1#至4#楼首层为商铺，2—27层为住宅楼（每层高度均为2.9m）。3#、4#楼建筑总高度均为29.7m。本工程设计±0.000标高所对应的绝对标高值为10.40m。工期1#、2#楼为910日历天，3#、4#楼为420日历天

CFG桩设计情况

本工程采用CFG桩进行地基处理,设计情况如下：

1. 本工程采用φ400 素混凝土刚性桩(桩芯砼强度等级为C20,砼的坍落度宜为160～200mm)复合地基，其承载力特征值fa为550kPa。本工程的ZJ1、ZJ1A、ZJ1B、ZJ1C、ZJ1D、ZJ1E均为天然基础，以④砾(粗)砂层作为基础的持力层， 地基承载力特征值fak为230kPa。

2. 素混凝土刚性桩采用长螺旋钻机成孔， 桩长至基岩面或入土深度20m(由基础底面计起)， 当桩的有效长度不足10米时,应及时与设计单位联系。 施工拔管速度应控制在每分钟1.2～1.5m，若遇淤泥或淤泥质土，拔管速度应适当放慢。

3. 本工程复合地基基础底面的天然地基持力层为粉质粘土或各类砂层，若基础底面挖至设计标高尚未达到上述指定的持力层时，应增加基础埋深，直到达指定的持力层为止。

4. 素混凝土刚性桩施工完毕后，应凿除桩头约0.5m浮浆,在基底范围内铺设一层厚300mm砂石褥垫层。砂选用中、粗砂, 碎石粒径不应大于10mm，砂石比例为7:3,虚铺厚度360mm, 然后灌水夯实至300mm，褥垫层超出基底边缘300mm。

5. 素混凝土刚性桩桩顶入砂石褥垫层50mm。

6. 应采取机具与人工相结合的办法开挖基槽，以免施工机具碰断施桩身。桩施工垂直度偏差不应大于1%，桩位任何方向偏差不应大于60mm。

7. 除图中注明外，基础面标高均为-4.600。

8. 素混凝土刚性桩施工完毕后至基础浇筑前，施工单位应及时提供本工程所有桩的实际有效桩长数据给设计单位，设计单位根据实际桩长决定是否基础需要加桩。

9. 采用浅层平板载荷试验检验复合地基的承载力，建议试验所用平板尺寸，具体位置、数量待质监部门、业主、监理公司与设计单位共同协商后确定，但不得少于3个点。

10. 应抽取不少于总桩数的10%的桩进行低应变动力试验，检测桩身完整性。

目   录

一、编制依据 - 1 -

二、工程概况： - 2 -

（一）、场地情况 - 2 -

场地地形地貌 - 3 -

场地岩土层工程地质特征 - 3 -

地下水 - 5 -

地下水埋藏条件 - 5 -

（二）、工程特点 - 6 -

1、工程规模大 - 6 -

2、工程复杂 - 6 -

3、工程量大、工期紧 - 6 -

三、工程总体目标 - 8 -

（一） 质量目标 - 8 -

（二） 工期目标 - 8 -

（三） 安全文明施工目标 - 8 -

四、施工总体顺序 - 8 -

五、施工管理体系 - 9 -

(一) 施工管理组织体系表 - 9 -

(二) 管理人员职责表 - 9 -

六、施工准备 - 10 -

（一）技术准备 - 10 -

（二）劳动力组织准备 - 10 -

1、劳动力组织 - 10 -

2、作好劳动力的技术培训工作 - 10 -

3、做好劳动力管理 - 11 -

（三）施工机械准备 - 11 -

（四）材料准备 - 11 -

（五）临时水电准备 - 11 -

（六）试验、计量工作计划 - 11 -

七、CFG 桩施工流程 - 12 -

八、施工组织方案 - 13 -

（一）、施工设备 - 13 -

（二）、施工人员计划 - 13 -

（三）、施工工艺 - 14 -

九、岗位责任制： - 16 -

十、施工质量标准 - 16 -

1、CFG 混合料组成及其控制指标（施工前需进行混合料配合比试验，由商品混凝土公司试验室完成） - 16 -

2、施工要求： - 16 -

十一、工期计划 - 17 -

十二、施工质量保证措施 - 17 -

1、质量保证措施 - 17 -

2、施工材料检验计划 - 19 -

3、施工质量控制措施      - 19 -

4、施工监测      5、保证混合料不堵管的措施        - 20 -

十三、施工安全保证措施 - 21 -

十四、文明施工及消防保卫 - 22 -

1、消防保卫 - 22 -

2、环境保护 - 22 -

3、现场文明施工 - 22 -

十五、CFG 桩检测 - 22 -

十六、附图 - 23 -