家里有一个飘窗，怎么看都是件增加幸福感的事。闲暇时，坐在飘窗上翻翻杂志品品茶，乏了便窝在上头晒晒太阳，眺望远处的风景，好不自在。飘窗备受当代年轻人的青睐，成了年轻人对美好生活的一种向往。

满满幸福感的飘窗

但是吧“十个飘窗九个漏”，防水做不好，留下的就是糟心的漏水烦恼。在高层的住户，飘窗修理难度大，费用高。眼看着飘窗周围的墙面逐渐发烂，也只是想着“要不再忍忍吧”。其实，发烂发徾的墙面，不但影响居住心情，也危害着家人的健康。遇到漏水问题，及时修复才是不二的选择。

受潮后明显发黑的墙面

逐渐发烂的墙面

高层飘窗修理难度大

都知道，飘窗一般是二次浇筑的，在与墙体连接的地方容易存在缝隙。一遇到雨雪天气，漏水现象就变得十分常见。

连接处存在缝隙

高层建筑修理难度很大。吊蜘蛛人在外墙进行维修，不但增加了施工风险，费用也会高得让一部分住户犹豫到底修不修。

风险高，价格高

背水面防水的维修方案。这样不但能快速有效解决飘窗漏水问题，价格也在接受的范围内，妥妥地解决了高层飘窗漏水维修的两大难题。用通俗的话来解释，建筑结构接触水的一面为迎水面，反之为背水面。这个飘窗结构内墙则为背水面，防水施工也将从这里开始进行。

凿除原墙面

要凿除这些已经被水浸泡烂掉的墙面，至结构层。任何防水维修的开始，都先要清理干净基层。在清理干净基层后， 用堵漏王修补缝隙。

清理干净基层

堵漏王修补缝隙处

待基层修补平整，无明水、无气孔后，再刷一层防水涂料，确保防水效果。最后再披一层JH防水砂浆，刚柔结合下的防水保护，才能确保飘窗不再漏水。

批JH防水砂浆

防水做完之后，恢复好墙面，一个崭新的飘窗就此呈现。从今往后的每一天，业主都不用再为漏水而烦恼，飘窗带来的幸福感也将从此时此刻开始被体验。

墙面恢复后

恢复后及时解决漏水烦恼

飘窗漏水属于窗户质量问题，在保修期内，可以通过物业通知施工单位或者开发商进行维修；超过了保修期，则需要自己找人维修，物业是没有责任的。

法律分析：物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。

法律依据：《中华民法典》

第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

应该先找到漏水的原因，是房屋质量问题，由开发商承担责任。因为房屋的防水质保期为5年，若在保质期内，你先找物业，物业将视情况而定，若飘窗漏水的确是属于工程质量问题，物业会自己找开发商的，开发商再找施工单位返工。若协商不成的，可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉；飘窗漏水是因为业主自己装修是导致的，由业主本人承担损失，是其他业主装修导致的，可以要求侵权业主承担赔偿责任。法律依据《中华民法典》千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

家里飘窗顶部渗水应该是飘窗安装公司维修，过了质保期那么只能是自己维修。你可以买管固体胶把那个渗漏缝隙自己堵上就可以了。

家里的飘窗顶上出现了漏水的现象，在把这样的事情反馈给物业，物业根本就置之不管。在这样的情况下，家里出现了严重的漏水情况下，就不得不自己掏腰包。因为是个人的房间，物业不管也是一个很正常的事情。甚至有一些人在买了房子以后，都能够切身实际的感受到有一些物业根本就不作为。小区里边出现了一些问题反馈给物业，物业也就当是耳旁风一样，从来根本就不管业主们的一些问题。

提及到飘窗大多数都是北边的卧室,会容易出现飘窗底儿漏水的现象。因为多年的雨水同时包括房屋的年限受到了的限制，导致房屋使用到的年限飘窗顶上就会容易出现渗水的现象。而作为业主要知道物业不维修，自己就只能掏钱进行维修，自己连自己家里出现漏水的问题也置之不管，那么以后漏水的现象会变得越来越严重。

单独是因为个人的房间出现了漏水的问题，而物业不管，这也是情有可原.但是一些公用设施物业还始终不管，在这样的情况下，业主们可以有权利拒绝交物业费.毕竟对于每一位业主而言，每一年交的物业费也多达几十万元，可以把这交的费用全部都用在一些公共设施的建设当中和维修。

因为飘窗的窗子使用多年以后出现漏水的现象是一个很常见的问题，所以也不要因为这样的小事情而选择和物业有太多的争执.毕竟对于物业而言也都是想要多一事不如少一事，物业不管自己可以找专业的纱窗团队进行维修.毕竟一些专业修纱窗的可以用专业的仪器或者是在漏水的地方填补胶水,通过填补胶水能够减少渗水。

飘窗下雨渗水怎么处理

飘窗下雨渗水怎么处理，现在很多家庭的房间都带有飘窗，但是飘窗下雨就出现漏水，是要及时处理好的，对于人们的正常家居生活将带来较大的影响，以下分享飘窗下雨渗水怎么处理

一、飘窗下雨就往里面渗水怎么办

1、飘窗下雨出现渗水，需检查具体出现渗漏的位置是哪里，然后再进行处理。要是从窗户外边漏水的，则极有可能是密封性出现了问题，需将原密封胶清理掉，然后在缝隙内填入泡沫填充剂，再重新打上密封胶。

2、是飘窗自身的漏水，那么需要看看外墙的瓷砖，看是否有产生空隙，要是有，需要使用专用的填缝剂，将其填入缝隙中，并涂上与外墙一样颜色的漆，便可防止再次漏水了。

3、也有可能是飘窗的侧墙出现了问题，其钢筋混凝土施工的时间，与其它外墙不是一起的。而是等其它外墙浇筑完成后，才对飘窗侧墙浇筑，这就需要给侧墙做防水施工，确保不会漏水就可以了。

二、飘窗漏水需要找谁处理

1、要是房子还处于保修时间内的话，是可以联系开发商处理的。或者告知物业，让其帮忙与开发商协调。而若是房屋本身的质量问题，那么需由开发商联系施工单位，进行修补工作。

2、若是通过开发商协调，无法解决的话，则可以前往当地的相关部门申请房屋质量检测，并进行投诉工作。等确定好问题所在后，便可安排相关负责人维修。

3、要是飘窗在下雨的时候，出现了渗水的情况，且认定是装修时，质量不过关导致的，那么是由业主自己负责的。业主需找当时的装修工人维修。

飘窗下雨渗水怎么处理：

飘窗渗水要视具体情况而定，是窗户安装问题，需将窗与墙之间的缝打泡沫填充剂或者重打密封胶。是飘窗体渗水，先看外粉是否空鼓，空鼓应铲除后重新粉刷，若无空鼓，可在内外立面做渗入型防水剂处理。

飘窗有哪些好处：

1、打造书房整体空间

许多人利用飘窗台比较低矮的特点，凭空设计出一个“百变”书台。这样不但桌脚省掉了，还能拥有一个意想不到的书房空间。

2、飘在空中的小床

还有些朋友将飘窗的大理石台面保留，除了窗户上常规装饰窗帘外，还在飘窗接近室内一侧加多一道窗帘，这样整个窗户造型就像个浪漫小屋，里面还有一个小床，一杯香浓的牛奶和一个放飞心情的空间，足以让你甜甜进入梦乡。

3、小小娱乐室

飘窗在客厅的话，且客厅空间小的话，这时可以把飘窗台打造成一张开放式的沙发，铺上沙发垫就可以很舒服的坐上去了。既节约空间又美观。还可以将飘窗台则做成一个小小的娱乐室。摆上一张四方小茶几和两个塌塌米圆垫子，看着窗外的美景，喝茶下棋惬意之极。

一、飘窗漏水的’原因及解决方案

1、飘窗滴水槽破坏

一般的窗户都会有滴水槽，对于飘窗来说滴水槽是一个重要的排水途径，但是往往在装修改造时，窗户外移而挤压到了滴水槽，导致雨水通过窗户和墙缝往里面渗水。

解决方案：请师傅重新加装好滴水槽，使水通过滴水槽顺利的往外面排。

2、飘窗排水孔堵塞

现代的飘窗下面一般都会设有排水孔，但可能安装的问题而使排水孔被堵塞，在对飘窗的安装时也是时有发生这样的情况，飘窗排水孔堵塞之后遇大雨的话，飘窗窗框里的存水就会从安装胀栓处望里面溢。

解决方案：飘窗因排水孔堵塞导致有渗水现象出现的话，就需要检查一下窗户的连接方式，可以待雨水干掉之后往窗户连接处加胶水，使得飘窗窗户的密封处紧紧贴合，让雨水无缝可入。

3、飘窗的窗框有缝隙

飘窗窗户和窗框的松动，是造成飘窗漏水最常见的原因。随着飘窗窗户的使用时间的增长和窗户本身的质量问题，窗户和墙体的连接必定会产生缝隙，窗框周围的水泥砂浆可能会开裂儿导致雨水顺着窗户缝进入。

解决方案：是窗户的原因可直接修理或更换窗户，而是窗框旁边的水泥砂浆的问题，可以用水泥或其他材料修补一下。

4、飘窗附近墙体漏水

飘窗附近墙体防水层破坏而影响窗户，在安装后也会出现漏水现象。但这相对来说，是比较少见的飘窗漏水原因，大多是因为老房子年久破损而造成的。

解决方案：面对这种情况，可以剔除墙体空鼓起壳的地方，用水泥砂浆修补好，并且在纱窗外面涂上防水层。这过程中可能要撬开外面的墙，工程量比较大，而且面积可能比较大，但这也是对于此原因引起的飘窗窗户渗水漏水的的解决。

二、飘窗装修注意事项

1、有飘窗的卧室不适合儿童居住

飘窗主要分落地与平台两种，飘窗低矮儿童较容易攀爬，若不在家长看护下独自在飘窗玩耍，很可能会发生跌落的意外，另外飘窗的窗户建议有安全锁。有飘窗的房间不做儿童房使用。

2、飘窗的窗帘选择

设计飘窗时，自然要给它搭配适合的窗帘进行装饰了，多数人都喜欢在飘窗上使用垂直帘，其实罗马帘更加适合飘窗。

3、飘窗采用防晒材料

卧室增加飘窗主要是为了保持室内充足的阳光及通风，所以飘窗装饰材料均要考虑抗晒。防止暴晒使得装修材料变形影响装修效果及美观。

4、台面选材有讲究

朝南或朝北方向的飘窗，需要在飘窗的下窗台板不仅要能防水还要能防晒。保证窗户的密封性，则飘窗台面的选择面就大些，木工板材、瓷砖、复合地板、人造石材等都可以。