建筑装饰涂料可分为无机高分子涂料和有机高分子涂料。 无机高分子涂料是以无机材料为胶结剂(如硅酸钾)，加入固化剂、颜料、填料及分散剂等经搅拌混合而成。大致可分为水泥系、碱金属硅酸盐系、胶态氧化硅系等几个大类，以碱金属硅酸盐系的涂料产品产量，成本也较低。无机涂料所形成的涂膜与有机涂料的相比，具有更好的长期耐水和耐候性。 常用的有机高分子涂料有以下三类： (1)溶剂型涂料溶剂型涂料是以有机高分子合成树脂为主要成膜物质，有机溶剂为稀释剂，加入适量的颜料、填料等材料研磨而成。此种涂料产生的涂膜细腻而坚韧，且耐水性、耐化学药品性和耐老化性能均较好。优点是，这种涂料的成膜温度可以低到零摄氏度。其主要缺点是价格昂贵、易燃，挥发的有机溶剂对人体健康有害。 (2)乳液型涂料乳液型涂料是将合成树脂以0.1-0.5,1m的极细微粒分散 于水中，形成非均相的乳状液，以乳液为主要成膜物质并加入适量颜料、填料、辅助原料配制而成。当所有的填充料为细粉末，所得涂料可形成类似油漆漆膜的平滑涂层时，称其为乳胶漆。而掺用类似云母粉、粗砂粒等粗填料所制得的涂料，称之为乳液厚涂料。其主要特点是以水为分散介质、无毒、施工操作方便，而且耐久性较好，有的透气性和耐碱性。其主要缺点是施工时温度不能太低，一般在8Y以上，且耐曝晒性和耐水性不够理想，这也是造成乳液型涂料的室内装饰用量远远大于室外用量的原因。 (3)水溶性涂料水溶性涂料是以水溶性合成树脂为主要成膜物质，以水为稀释剂，加入适量颜料、填料及辅助材料，经共同研磨而成的涂料。当使用此类涂料时，其特性可参考乳液涂料，但一般其耐水性和耐污染性较差，若掺入有机高分子材料，则可改善这些性能。